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2017年xx乡土地利用总体规划

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  (3)土地利用分区
  参照《县级土地利用总体规划编制规程》,结合我乡实际情况,我乡共分了8类用地区,即农业用地区、林业用地区、园地区、城镇建设、村镇建设、独立工矿、人文和自然景观保护取、其他用地。

(4)土地整理、复垦、开发
  为保证实现耕地总量动态平衡,在规划期内全乡整理出耕地50公顷,复垦出耕地21公顷,开发耕地12公顷。
  (5)基本农田保护规划
  基本农田保护规划是在96年基本农田保护规划基础上,根据实际情况调整后得到的,并健全了基本农田保护图、表、责任书、保护标志。我乡共划定基本农田2582.03公顷。
  3、规划修编方案审定
  规划修编方案形成后,乡政府召集有关单位负责人及有关人员对方案进行论证,提出非农业建设用地过于分散。针对这个问题我们对非农业建设用地位置进行优选,并适当集中。乡政府再次召集有关人员进行论证,有关人员对修改后的方案比较满意。
  4、规划修编方案的验收与实施
  将经乡政府审定的规划修编方案交市土地局验收;合格后由镇政府公布实施,并报省土地管理局备案。
  四、有关问题的说明
  (一)规划基本期年和目标
  这次规划修编的基期年和96年,近期目标是2000年,远期目标年20xx年。
  (二)土地利用分区的划分
  农业用地区包括耕地,小于5公顷的园地、林地,为农业生产服务的农村道路、沟渠,以及整理、复垦、开发出来的耕地。
  由于村内空闲地较多,人均用地指标大,我们按现状划定了建制镇和绝大部分村镇建设用地区。
  为了使土地规划总面积和镇总土地面积一致,我们把河流、铁路、公路等划入其他用地,列在土地利用分区面积统计表上。
  (三)规划成果
  1、XX乡土地利用总体规划图
  2、XX乡基本农田保护图
  3、XX乡土地利用总体规划文本
  4、XX乡土地利用总体规划文本说明
  (四)效益分析
  1、通过实行本规划,减少耕地204.57公顷。
  2、通过实施本规划,土地利用率可提高0.5%。
  3、本规划划定基本农田2582.03公顷,可满足全乡人们生活和生产需要,保证常年调出粮食农产品逐年增加。
  4、本规划协调了部门用地的矛盾,避免了建设用地的短期性和盲目性。
  (五)实施规划的条件
  1、建立规划管理机构。
  2、建立规划检查机关。
  3、建立行政和群众监督机制、
  4、理顺融资渠道,保证土地整理、复垦、开发所需资金。

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