标签：幼儿园规章制度大全,公司规章制度范本,http://www.qingsong8.com 某矿务集团住房公积金管理办法,
　　第二十四条单位为职工缴存的住房公积金的资金www.qingsong8.com按照徐矿司[20xx]171
　　号文件执行。
　　第五章提取和运用
　　第二十五条职工提取住房公积金应当提供真实、完整、有效的证明材料，住房公积金管理人员应按有关规定和程序审核。
　　第二十六条矿区职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：
　　1、职工退休（职）凭本人、退休（职）证件提取住房公积金本息余额；
　　2、调离徐矿集团或者出境定居的，凭调出单位主管部门开出的工作调动介绍信、公安部门签发的出境定居手续、护照签证等证明及本人身份证，提取住房公积金本息余额；
　　3、购买住房的：
　　（1）购买商品住房，提供《商品房购销合同》、有效付款凭证；
　　（2）购买公有住房、二手房，需提供经产权管理部门鉴定的《房屋买卖契约》、办理产权交易的有效付款凭证；
　　（3）购买经济适用房的，提供购买经济适用住房的购销合同、有效付款凭证；
　　（4）购买拆迁安置住房的，提供拆迁产权交换补偿协议、有效付款凭证。
　　4、建造住房的：
　　（1）自建自住房的，提供《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、用地许可证。
　　（2）翻建自住房的，提供《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。
　　（3）集资建房的，提供集资建房批准文件书、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、单位参加集资建房人员花名册。集资建房协议、有效付款凭证。
　　5、大修自住房的，提供房地产行政管理部门房屋质量鉴定证明、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。
　　6、全部偿还购房贷款本息的，凭贷款银行出具的还款证明，通过转帐方式转移资金，但不得提取现金。
　　7、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供丧失劳动能力鉴定证明和单位终止劳动关系证明。
　　8、在职期间去世的职工，其合法继承人或受遗赠人提取死亡职工住房公积金存储余额的，需提供身份关系证明、职工死亡证明、提取人身份证，有遗嘱的还应提供遗嘱。无继承人、也无遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
　　第二十七条提取时间
　　1、职工购买住房提取公积金的，自最后一次开具购房有效付款凭证之日起，一年内均可提取住房公积金；
　　2、建造、翻新、大修自住住房的，在《建设工程施工许可证》签发之日起，一年内均可提取住房公积金；
　　3、偿还购房贷款本息的，在一次性还清贷款本息时，通过转帐方式将公积金转到还贷款帐户内清缴。
　　4、集资建房提取公积金的，自集资建房竣工验收交付使用之日起，凭有效凭证一年内提取。
　　5、退休（职）以及与单位终止劳动关系的，调离集团公司的，出境定居的，职工死亡或被宣告死亡的（由继承人或受遗赠人提取）可随时提取住房公积金。
　　第二十八条提取住房公积金的程序
　　1、职工个人持本办法规定的证件，到本单位住房公积金管理办公室申请填制《申请支取住房公积金审批表》，经所在单位公积金管理部门签章，由公积金管理员提交相关证件，报集团公司住房基金管理中心审批；
　　2、单位公积金管理员凭住房基金管理中心审批后的单据，填制统一格式的公积金支取凭证（一式二联），支取人到本单位财务部门直接领取。月终财务部门将已支付的公积金支取凭证附页交公积金管理办公室进行核对登记，公积金管理办公室将未付出数据报送集团公司住房基金管理中心以备检查；
　　3、对按时足额缴交住房公积金的单位，本单位财务部门根据住房基金管理中心审批后的金额，填写《集团公积金支取申请书》并加盖财务印鉴章，到集团公司住房基金管理中心办理划款手续。对于累计欠缴住房公积金的单位，由单位财务部门凭集团公司住房基金管理中心审批后的支取金额，予以转账结
　　算，作为公积金缴交额的抵交数。
　　第二十九条其他：
　　1、职工已办理住房公积金贷款的，或为他人提供住房公积金贷款担保的，在本人或被担保人尚未还清贷款本息期间不得提取住房公积金。
　　2、职工提取住房公积金后，续存不到半年的不能申请个人住房公积金贷款；申请个人住房公积金贷款后，不能支取住房公积金。
　　3、集团公司市区各单位职工公积金的提取，按市住房公积金管理中心有关规定执行。
　　第三十条住房基金管理中心在保证提取和贷款的前提下，经住房公积金管理领导小组的批准，可以将住房公积金用于购买国债。购买国债净值占住房公积金归集余额的比例不超过20%，每年购买国债金额不超过当年住房公积金归集额的30%。住房基金管理中心购买国债按20xx
　　年省建设厅住房公积金监管办《住房公积金购买国债管理暂行办法》执行。
　　第三十一条住房公积金的增值收益应当存入住房基金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、建设职工廉租房的补充资金和住房基金管理中心的管理费用。
　　第三十二条住房基金管理中心的管理费用，由住房基金管理中心编制全年预算，报住房公积金管理领导小组批准后，从住房公积金增值收益中列支。
　　第六章住房公积金贷款
　　第三十三条正常缴存住房公积金的职工可以办理住房公积金贷款。集团公司市区单位职工申请住房公积金贷款到市住房公积金管理中心办理。
　　第三十四条借款人应当同时具备下列基本条件：
　　（一）有徐州市区域内常住户口或合法有效居留证件；
　　（二）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力；
　　（三）有合法有效的购买（建造、翻建、大修）住房合同等证明材料；
　　（四）有购买住房的首付款证明；
　　（五）同意以所购买住房作为抵押；
　　（六）有保险公司提供担保；
　　（七）符合住房基金管理中心规定的其他条件。
　　第三十五条借款人按时足额缴存住房公积金的，贷款额度可按下列方式核定：
　　（一）购买商品住房的，最高贷款比例不得超过全部房款70%，贷款额度不得超过30
　　万元；
　　（二）购买经济实用住房、集资建房的，最高贷款比例不得超过全部房款的80%，贷款额度不得超过20
　　万元；
　　（三）购买二手房、公有住房的，房龄在15
　　年以下50
　　平方米以上的非顶层，最高贷款比例为评估价的50%，贷款额度不得超过10
　　万元；
　　（四）建造、翻建、大修、装修自住房的贷款比例不得超过总费用的50%，贷款额度不得超过8
　　万元；
　　（五）购买公有住房房款在2
　　万元（包括2
　　万元）以下不予贷款。
　　第三十六条借款人最长贷款期限不得超过30
　　年，且不得超过所购住房的剩余使用年限。具体贷款期限，由住房基金管理中心根据借款人工作年限确定。男性借款人还款年龄不得超过60岁，女性借款人还款年龄原则上不得超过55
　　岁。借款人二次购买住房且按期还清首次住房公积金贷款的，可以再次申请住房公积金贷款。贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执
　　行。

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