如果消化空置房的鼓励性政策力度再大些，房地产开发商能够与中介合作，房产行业一、二、三级市场的瓶颈将会由空置房的销售而形成一个良性发展的局面。

　　业内人士认为，空置面积的居高不下与商品房价钱的持续攀升已成房产市场的焦点矛盾。消化空置房可以获得多方共赢场所排场。

　　空置房从政策角度看，国家计委、财政部、培植部、河山资本部、国家税务总局、央行等六家单元针对房地产投资增幅过年夜、土地供给过量等问题曾强调，要对商品房空置量较年夜、空置比例过高、增添过快的城市，加年夜空置商品房的措置力度，加速消化空置商品房。

　　从市场需求上看，空置房已经越来越抢手。

 　　从中介公司角度看，有实力的掮客公司都但愿能够接下空置房的代办署理营业。已经堆集了成功代办署剃头卖、出租、以租带售以及由成长商加盟的空置物业再操作空置房的经验。

　一边是滞销，一边是濒临断裂的资金链现状。活跃商品房交易市场已是当务之急。任志强也公开唱衰楼市。他认为，如果后期再不出台相应政策来消化存量房，估计2008年四季度房价下降幅度将会比第三季度更大，带来的另一个影响就是明年房地产投资将大幅减少。

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