第四十七条  户口在拆迁范围内，但拆迁范围内无住房的，不予安置。户口在拆迁范围内，但长期不在拆迁范围内居住，本市其他地方有住房的，不计算为应当安置的人口。

　　第四十八条  被拆除住宅房屋使用人的安置地点，按照下列规定办理：

　　（一）新建工程为住宅或者以住宅为主的，原地安置；

　　（二）新建工程以非住宅为主，有部分住宅的，先安置被拆除住宅房屋使用人，新建住宅安置面积不足的，可以易地安置，由拆迁当事人在协议中确定；

　　（三）新建工程为非住宅的，易地安置。

　　第四十九条  符合下列条件之一的，拆迁人可以将安置被拆除住宅房屋使用人的居住面积多于原居住面积的部分折算成建筑面积，按照新建房屋的建筑成本，收取扩大面积安置费：

　　（一）在用地面积和建筑面积均不小于5万平方米的城市综合开发区范围内的；

　　（二）城市基础设施建设需要的；

　　（三）经市人民政府批准，属于城市棚户区改造的；

　　（四）经市房主管部门进行倒、危房屋改造，依照本办法安置被拆除房屋使用人后没有余房出售的。

　　第五十条  扩大面积安置费由使用人所在单位交纳；所在单位交纳确有困难的，可以由所在单位和使用人共同交纳；所在单位无力交纳的，由使用人交纳。

　　扩大面积安置费交纳者对房屋享有的权益，按照有关规定执行。

　　第五十一条  单位和个人不能交纳扩大面积安置费的，被拆除住宅房屋使用人不需分户、要求在原地安置的，可以按照原地安置的标准降低一个户型无偿安置；需要分户安置的，可以按照原地安置的标准，降低一个户型无偿安置一套住房，其余的易地安置。

　　第五十二条  属于下列情况之一的，拆迁人不得收取扩大面积安置费：

　　（一）用地面积和建筑面积有一项小于5万平方米的；

　　（二）零散插建的；

　　（三）经市房屋拆迁主管部门会同市民政部门核准属特殊困难户的；

　　（四）不分户安置一室一套住房的。

　　第五十三条  用于安置被拆除住宅房屋使用人的房屋与相邻建筑物的距离，必须符合我市建筑日照间距的规定。

　　第五十四条  用于安置被拆除住宅房屋使用人的房屋，必须符合《吉林省民用建筑标准》。

　　新建的朝南住宅房屋，应当优先安置原朝南房屋的住户。

　　第五十五条  回迁安置的房屋应当实行公开分配。根据被拆除住宅房屋使用人的受益面积大小、搬迁时间早晚、实际交纳扩大面积安置费占应交纳扩大面积安置费总额的比例和时间先后，原房屋的楼层、居室朝向、室内设施等因素，由市人民政府制定具体的分房办法。

　　第五十六条  拆除非住宅房屋，按照原建筑面积安置，以产权管理部门确认的房屋产权证明的建筑面积为准。房屋产权证未标明建筑面积的，以实际测量的面积为准。

　　第五十七条  在拆迁范围内，个体工商户具备下列条件的，由拆迁人按照原建筑面积安置营业用房：

　　（一）合法的营业执照持有人是房屋的所有人、承租人或者是与其共同生活的家庭成员的；

　　（二）营业用房具有单独的房屋承租关系，并且按照非住宅房屋租金标准交纳租金的；

　　（三）有营业面积不小于10平方米的专用房间，并且不在其中居住的。

　　第五十八条  对使用违章建筑、临时建筑、或者非法承租公有非住宅房屋的使用人，不予安置。

　　第五章  法律责任

　　第五十九条  未取得房屋拆迁证无证擅自拆迁的，由市房屋拆迁主管部门责令其停止拆迁，给被拆迁人造成经济损失的，由拆迁人承担赔偿责任，对拆迁人处以拟建工程总造价1％的罚款。对符合拆迁条件的，责令其补办房屋拆迁许可证，并对直接责任者处以100元至200元的罚款；对不符合拆迁条件的，责令其限期改正，并对直接责任者处以300元至500元的罚款。

　　第六十条  违反本办法第八条第二款规定，委托未取得房屋拆迁资格证书的单位进行拆迁的，由市房屋拆迁主管部门责令其停止拆迁，对拆迁人和被委托人分别处以拆迁委托费10％的罚款，没收全部拆迁委托费，并对直接责任者处以1000元至5000元的罚款。

　　第六十一条  违反本办法第十四条第一款和第十六条第一款规定，拆迁人未与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，或者在市房屋拆迁主管部门裁决前擅自拆迁的，由市房屋拆迁主管部门责令其停止拆迁，对拆迁人处以拟建工程总造价0.5％的罚款，对直接责任者处以1000元至5000元的罚款。给被拆迁人造成经济损失的，拆迁人应承担赔偿责任。

　　第六十二条  违反本办法第十五条第一款规定的，由市房屋拆迁主管部门责令其限期改正，造成经济损失的由拆迁人负赔偿责任，处以与造成经济损失相等数额的罚款，并对直接责任者处以300元至500元的罚款。

　　违反本办法第十五条第二款规定的，由市房屋拆迁主管部门责令限期恢复，并对直接责任者处以500元至1000元的罚款。

　　第六十三条  拆迁人擅自提高或者降低补偿标准，扩大或者缩小安置面积的，由市房屋拆迁主管部门责令其限期改正，按照下列规定处罚：

　　（一）擅自提高或者降低补偿标准的，按照提高或者降低的补偿数额处以罚款；

　　（二）擅自扩大或者缩小安置面积的，按照扩大或者缩小的房屋面积的重置价格处以罚款。

　　第六十四条  违反本办法第五十三条规定的，由市房屋拆迁主管部门责令其按照本办法的有关规定，重新安置被拆除住宅房屋使用人。

　　第六十五条  违反本办法第五十四条规定进行设计的，由市房屋拆迁主管部门责令拆迁人按照规定重新设计；不能重新设计的，责令其按照本办法的有关规定重新安置被拆除住宅房屋使用人。

　　第六十六条  被拆除住宅房屋使用人，无正当理由超过期限搬迁的，每超过一天减发一个月的临时安置补助费。

　　第六十七条  拆迁人延长过渡期限的，由市房屋拆迁主管部门予以警告，并按照下列规定对被拆迁人增发临时安置补助费和停产停业补助费、采暖补助费：

　　（一）延长过渡期限一至三个月的，每人每月增发50％的补助费；

　　（二）延长过渡期限超过三个月的，从第四个月起每人每月增发100％的补助费。

　　第六十八条  被处罚的拆迁当事人对行政处罚决定不服的，可以在接到处罚通知书之日起十五日内，向市人民政府申请复议。当事人对复议决定不服的，可以在接到复议决定书之日起十五日内向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。

　　第六十九条  对辱骂、殴打执行公务的拆迁工作人员，或者阻挠拆迁、煽动群众闹事的，由所在地公安部门按照《治安管理处罚条例》的规定予以处罚，情节严重构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

　　第七十条  拆迁工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、弄虚作假的，由其所在单位或者其上级主管部门给予行政处分，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

　　拆迁工作人员擅自接受委托、聘用，为外单位拆迁的，由市房屋拆迁主管部门吊销拆迁工作人员上岗合格证，并由所在单位给予行政处分。

　　第六章  附  则

　　第七十一条  本办法中的房屋重置价格、建筑成本价格、停产停业补助费、临时安置补助费、搬家补助费、采暖补助费、越冬补助费、拆迁管理费的标准等由市人民政府制定。

　　第七十二条  本办法由ＸＸ市人民代表大会常务委员会负责解释。

　　第七十三条  本办法自公布之日起施行，1986年8月2日颁发的《ＸＸ市城市建设动迁安置管理条例》同时废止。

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