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第四章 法律责任
第四十五条 违反本办法规定，有下列行为之一的，由市拆管办按照有关法律、法规的规定予以行政处罚：
㈠未取得房屋拆迁许可证实施拆迁的；
㈡ 以欺骗手段骗取房屋拆迁许可证的；
㈢未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的；
㈣委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；
㈤擅自延长拆迁期限的；
㈥接受委托的拆迁单位违反规定转让拆迁业务的。
第四十六条 违反本办法规定，有下列行为之一，造成被拆迁人或者房屋承租人财产损失的，应当依法承担民事责任：
㈠未取得房屋拆迁许可证实施拆迁的；
㈡以欺骗手段骗取房屋拆迁许可证实施拆迁的；
㈢未按房屋拆迁许可证规定的拆迁范围、拆迁期限实施拆迁的。
第四十七条 房地产评估机构与拆迁当事人相互串通，故意压低或者抬高被拆迁房屋的房地产市场评估价格的，评估结果无效，由市拆管办重新组织评估；对当事人造成损失的，房地产评估机构应当依法承担赔偿责任；并由有关管理部门对房地产评估机构和有关责任人员依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四十八条 拆迁人有下列行为之一的，由市拆管办依法给予警告，责令改正，并处以三万元以上十五万元以下的罚款：
㈠未按规定与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议且未经依法裁决进行拆迁的；
㈡违反第十七条规定，补偿安置方案未经市拆管办审核同意而实施拆迁的；
㈢伪造、涂改或者不向被拆迁人提供规定的拆迁补偿安置协议文本的；
㈣转让建设项目，未按规定办理批准手续的。
第四十九条 有关行政管理部门及其工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，有下列情形之一的，对直接负责的主管人员和直接责任人员，由有关部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
㈠违反规定核发房屋拆迁许可证以及(本文权属文秘之音所有，更多文章请登陆www.qingsong8.com查看)其他批准文件的；
㈡核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责或者对违法行为不予查处的；
㈢未按本办法规定发布拆迁公告的；
㈣市拆管办实施房屋拆迁的；
㈤违反本办法规定作出拆迁裁决的；
㈥违反本办法规定实施强制拆迁的。
因前款规定行为给拆迁当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

第五章 附 则
第五十条 在城市规划区外的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本办法执行。
第五十一条 本办法由xx市规划建设局负责解释。
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